很不友善的友善列印＋摳比

：： 苗苗栗栗縣縣畸畸零零地地使使用用自自治治條條例例 ( 民民國國 9999 年年 0088 月月 1111 日日 修正
第第 11 條條
本本自自治治條條例例依依建建築築法法（（以以下下簡簡稱稱本本法法））第第四四十十六六條條規規定定制制定定之之。。
第第 22 條條
畸畸零零地地及及其其相相鄰鄰土土地地之之使使用用管管理理，，依依本本自自治治條條例例之之規規定定。。
前前項項所所稱稱畸畸零零地地係係指指本本法法第第三三條條規規定定地地區區內內面面積積狹狹小小或或地地界界曲曲折折之之基基地地。。
第第 33 條條
本本自自治治條條例例所所稱稱面面積積狹狹小小基基地地，，係係指指建建築築基基地地深深度度與與寬寬度度任任一一項項未未達達下下列列
規定者：
┌┌────────────────────┬┬────────┬┬────────┬┬────────┬┬────────┐┐
││使使用用分分區區或或使使用用地地別別 ││甲甲、、乙乙種種││丙丙種種建建築築││丁丁種種建建築築││其其他他使使用用││
├├────────────────────┤┤建建築築用用地地││用用地地及及風風││用用地地及及工工││分分區區 ││
││基基地地情情形形（（公公尺尺）） ││、、住住宅宅區區││景景區區 ││業業區區 ││ ││
││ ││及及商商業業區區││ ││ ││ ││
├├──────────┬┬────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┤┤
││正正面面路路寬寬 11││最最小小寬寬度度││33..0000 ││66..0000 ││66..0000 ││33..0000 ││
││55 公公尺尺以以下下├├────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┤┤
││ ││最最小小深深度度││1122..0000 ││2200..0000 ││1155..0000 ││1122..0000 ││
├├──────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┤┤
││正正面面路路寬寬超超││最最小小寬寬度度││44..0000 ││66..0000 ││66..0000 ││44..0000 ││
││過過 1155 公公尺尺├├────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┼┼────────┤┤
││ ││最最小小深深度度││1122..0000 ││2200..0000 ││1155..0000 ││1122..0000 ││
└└──────────┴┴────────┴┴────────┴┴────────┴┴────────┴┴────────┘┘
側側面面應應留留設設騎騎樓樓或或沿沿街街步步道道空空間間之之建建築築基基地地，，前前項項最最小小度度不不包包含含應應留留設設寬寬
度。
第第一一項項其其他他使使用用分分區區不不包包括括農農業業區區暨暨保保護護區區。。但但依依獎獎勵勵投投資資條條例例及及促促進進產產
業業升升級級條條例例開開發發之之工工業業住住宅宅社社區區，，按按第第一一項項表表列列之之甲甲、、乙乙種種建建築築用用地地、、住住
宅宅區區及及商商業業區區之之規規定定辦辦理理。。12/9/28 列印法規內容
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第第 44 條條
本本自自治治條條例例所所稱稱正正面面路路寬寬、、最最小小寬寬度度及及最最小小深深度度，，其其定定義義如如下下：：
一一、、正正面面路路寬寬係係指指基基地地面面前前道道路路之之寬寬度度。。
二二、、最最小小寬寬度度係係指指最最小小深深度度範範圍圍內內基基地地二二側側境境界界線線間間與與道道路路境境界界線線平平行行距距
離離之之最最小小值值。。但但道道路路境境界界線線為為曲曲線線者者，，以以該該曲曲線線與與基基地地兩兩側側境境界界線線交交
點點之之連連線線視視為為道道路路境境界界線線。。
三三、、最最小小深深度度係係指指臨臨接接之之道道路路境境界界線線至至該該基基地地後後側側境境界界線線垂垂直直距距離離之之最最小小
值值。。
建建築築基基地地如如屬屬角角地地應應截截角角時時，，其其寬寬度度及及深深度度係係指指截截角角前前之之寬寬度度及及深深度度。。
第第 55 條條
建建築築基基地地臨臨接接二二條條以以上上道道路路，，起起造造人人得得選選擇擇任任一一道道路路為為面面前前道道路路。。
建建築築基基地地位位於於道道路路末末端端，，其其寬寬度度、、深深度度及及方方位位由由起起造造人人選選定定之之。。
前前二二項項情情形形分分別別以以任任一一道道路路為為面面前前道道路路或或以以任任一一方方位位量量距距，，其其寬寬度度及及深深度度
達達到到本本自自治治條條例例所所定定最最小小寬寬度度及及深深度度之之標標準準以以上上者者，，即即不不必必與與相相鄰鄰土土地地合合
併使用。
道道路路境境界界線線以以外外另另定定建建築築線線之之建建築築基基地地，，其其寬寬度度及及深深度度應應自自建建築築線線起起算算。。
臨臨接接綠綠帶帶退退縮縮建建築築之之基基地地，，其其寬寬度度應應自自退退縮縮線線起起算算，，深深度度應應自自綠綠帶帶境境界界線線
起算。
第第 66 條條
依依第第三三條條規規定定之之基基地地寬寬度度，，每每增增加加十十公公分分，，其其深深度度得得減減少少二二十十公公分分，，減減少少
後後之之深深度度不不得得小小於於四四公公尺尺。。
應應留留設設前前後後院院地地區區，，其其基基地地深深度度減減前前後後院院深深度度之之差差不不得得小小於於四四公公尺尺。。
應應留留設設側側院院地地區區，，其其基基地地寬寬度度減減側側院院寬寬度度之之差差不不得得小小於於四四公公尺尺。。
應應留留設設騎騎樓樓地地區區及及臨臨接接綠綠帶帶退退縮縮建建築築之之土土地地，，其其基基地地深深度度減減騎騎樓樓或或退退縮縮地地
深深度度之之差差不不得得小小於於四四公公尺尺。。
第第 77 條條
本本自自治治條條例例所所稱稱地地界界曲曲折折基基地地，，係係指指最最小小寬寬度度與與最最小小深深度度未未達達第第三三條條規規定定
，，並並合合於於下下列列情情形形之之一一：：
一一、、基基地地界界線線曲曲折折不不齊齊成成為為畸畸形形，，而而該該曲曲折折部部分分無無法法配配置置建建築築物物者者。。12/9/28 列印法規內容
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二二、、基基地地界界線線與與建建築築線線斜斜交交之之角角度度不不滿滿六六十十度度或或超超過過一一百百二二十十度度。。
符符合合本本自自治治條條例例第第三三條條或或第第六六條條最最小小深深度度及及最最小小寬寬度度之之基基地地，，非非屬屬前前項項所所
稱稱地地界界曲曲折折基基地地。。
第第 88 條條
面面積積狹狹小小之之基基地地非非經經補補足足所所缺缺寬寬度度、、深深度度，，地地界界曲曲折折之之基基地地非非經經整整理理，，均均
不不得得建建築築。。但但經經主主管管建建築築機機關關審審查查認認為為該該基基地地之之最最小小面面積積已已達達規規定定寬寬度度及及
深深度度或或周周圍圍情情形形確確實實無無法法補補足足或或整整理理，，可可供供建建築築使使用用，，並並合合於於下下列列情情形形之之
一一者者，，不不在在此此限限：：
一一、、鄰鄰接接地地為為道道路路、、水水溝溝、、軍軍事事設設施施或或公公共共設設施施用用地地者者。。
二二、、鄰鄰接接土土地地業業已已建建築築完完成成無無法法合合併併建建築築使使用用者者。。
三三、、因因地地形形上上之之障障礙礙無無法法合合併併使使用用者者。。
前前項項第第二二款款所所稱稱業業已已建建築築完完成成不不包包括括車車棚棚、、花花棚棚、、圍圍牆牆及及其其他他類類似似構構造造之之
簡簡易易工工作作物物或或應應拆拆除除之之新新違違章章建建築築物物。。
第第 99 條條
實實施施區區域域計計畫畫地地區區非非都都市市土土地地，，在在編編定定使使用用前前或或實實施施都都市市計計畫畫地地區區在在中中華華
民民國國六六十十二二年年七七月月十十二二日日前前業業經經地地政政機機關關辦辦理理分分割割完完竣竣，，或或因因都都市市計計畫畫公公
共共設設施施用用地地之之劃劃定定逕逕為為分分割割完完竣竣，，面面積積狹狹小小之之基基地地符符合合於於下下列列規規定定之之最最小小
寬寬度度、、深深度度及及面面積積者者，，准准予予建建築築：：
┌┌──────────────────────────────────────────┬┬────────────────┐┐
││使使用用分分區區或或使使用用地地別別 ││甲甲、、乙乙種種建建築築用用地地││
├├──────────────────────────────────────────┤┤、、住住宅宅區區、、商商業業區區││
││基基地地情情形形 ││ ││
├├────────────────────┬┬────────────────────┼┼────────────────┤┤
││正正面面路路寬寬 1155 公公尺尺以以下下││最最小小寬寬度度（（公公尺尺）） ││33..0000 ││
││ ├├────────────────────┼┼────────────────┤┤
││ ││最最小小深深度度（（公公尺尺）） ││55..0000 ││
││ ├├────────────────────┼┼────────────────┤┤
││ ││最最小小面面積積（（平平方方公公尺尺））││2200..0000 ││
├├────────────────────┼┼────────────────────┼┼────────────────┤┤
││正正面面路路寬寬超超過過 1155 公公尺尺││最最小小寬寬度度（（公公尺尺）） ││33..5500 ││12/9/28 列印法規內容
law.miaoli.gov.tw/glrsnewsout/PrintLawContentDetails.aspx?id=FL033508 4/7
││ ├├────────────────────┼┼────────────────┤┤
││ ││最最小小深深度度（（公公尺尺）） ││66..0000 ││
││ ├├────────────────────┼┼────────────────┤┤
││ ││最最小小面面積積（（平平方方公公尺尺））││3300..0000 ││
└└────────────────────┴┴────────────────────┴┴────────────────┘┘
前前項項建建築築基基地地騎騎樓樓部部分分應應計計入入最最小小深深度度。。但但不不列列入入最最小小寬寬度度及及最最小小面面積積。。
應應留留設設側側院院地地區區，，其其基基地地寬寬度度減減側側院院寬寬度度之之差差，，不不得得小小於於三三公公尺尺。。
臨臨接接綠綠帶帶應應退退縮縮建建築築之之基基地地，，其其退退縮縮部部分分不不計計入入最最小小面面積積，，基基地地深深度度減減退退
縮縮地地深深度度之之差差，，不不得得小小於於五五公公尺尺。。
第第 1100 條條
實實施施區區域域計計畫畫地地區區非非都都市市土土地地編編定定為為丁丁種種建建築築用用地地者者及及實實施施都都市市計計畫畫地地區區
劃劃定定為為工工業業區區之之土土地地，，在在中中華華民民國國七七十十五五年年十十一一月月二二日日前前業業經經地地政政機機關關辦辦
理理分分割割完完竣竣之之建建築築基基地地，，符符合合下下列列規規定定之之最最小小寬寬度度、、深深度度者者，，准准予予建建築築：：
┌┌──────────────────────────────────────┬┬────────────────────┐┐
││使使用用分分區區或或使使用用地地別別 ││丁丁種種建建築築用用地地、、工工業業區區││
├├──────────────────────────────────────┤┤ ││
││基基地地情情形形 ││ ││
├├────────────────────┬┬────────────────┼┼────────────────────┤┤
││正正面面路路寬寬 1155 公公尺尺以以下下││最最小小寬寬度度（（公公尺尺））││33..5500 ││
││ ├├────────────────┼┼────────────────────┤┤
││ ││最最小小深深度度（（公公尺尺））││1122..0000 ││
├├────────────────────┼┼────────────────┼┼────────────────────┤┤
││正正面面路路寬寬超超過過 1155 公公尺尺││最最小小寬寬度度（（公公尺尺））││44..0000 ││
││ ├├────────────────┼┼────────────────────┤┤
││ ││最最小小深深度度（（公公尺尺））││1155..0000 ││
└└────────────────────┴┴────────────────┴┴────────────────────┘┘
第第 1111 條條 （（刪刪除除））
第第 1122 條條
畸畸零零地地所所有有權權人人與與鄰鄰地地所所有有權權人人無無法法達達成成協協議議者者，，欲欲申申請請調調處處時時，，應應填填具具 12/9/28 列印法規內容
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申申請請書書並並檢檢附附下下列列書書件件正正本本一一份份、、副副本本十十份份向向苗苗栗栗縣縣政政府府（（以以下下簡簡稱稱本本府府
））申申請請調調處處：：
一一、、合合併併使使用用土土地地之之土土地地登登記記簿簿謄謄本本、、地地籍籍圖圖謄謄本本。。
二二、、相相關關土土地地地地籍籍套套繪繪圖圖，，註註明明需需合合併併使使用用土土地地最最小小面面積積之之寬寬度度及及深深度度。。
三三、、相相關關土土地地所所有有權權人人、、承承租租人人及及他他項項權權利利人人之之姓姓名名、、住住址址。。
四四、、公公告告現現值值及及市市價價概概估估。。
五五、、建建築築線線指指定定（（示示））圖圖。。
第第 1133 條條
本本府府受受理理調調處處畸畸零零地地合合併併時時，，應應於於收收到到申申請請書書之之日日起起一一個個月月內內，，通通知知有有關關
土土地地所所有有權權人人、、承承租租人人及及他他項項權權利利人人進進行行調調處處，，調調處處之之程程序序如如下下：：
一一、、審審查查合合併併土土地地之之位位置置、、形形狀狀及及申申請請人人所所規規劃劃合合併併土土地地最最小小面面積積、、寬寬度度
及及深深度度，，必必要要時時並並酌酌予予調調整整。。
二二、、查查估估合合併併土土地地附附近近之之買買賣賣市市價價，，徵徵詢詢參參與與調調處處人人之之意意見見，，並並由由各各土土地地
所所有有權權人人協協商商合合併併建建築築或或公公開開議議價價，，互互為為買買賣賣或或合合併併建建築築。。
三三、、調調處處時時，，雙雙方方意意見見不不一一致致或或一一方方缺缺席席經經再再次次通通知知不不到到者者，，視視為為調調處處一一
次次不不成成立立。。
第第 1133 條條之之 11
依依第第十十二二條條規規定定調調處處不不成成立立時時，，基基地地所所有有權權人人或或鄰鄰接接土土地地所所有有權權人人，，得得於於
畸畸零零地地調調處處會會決決議議函函文文到到日日起起三三十十日日內內，，就就規規定定最最小小面面積積之之寬寬度度及及深深度度範範
圍圍內內之之土土地地，，按按徵徵收收補補償償金金額額承承買買鄰鄰地地之之價價款款，，申申請請本本府府徵徵收收辦辦理理出出售售，，
申申請請時時除除申申請請書書外外，，並並應應檢檢附附下下列列書書件件：：
一一、、徵徵收收範範圍圍內內之之土土地地登登記記簿簿謄謄本本、、地地籍籍圖圖謄謄本本。。
二二、、徵徵收收土土地地地地籍籍配配置置圖圖及及現現況況圖圖，，並並註註明明核核定定徵徵收收之之最最小小面面積積之之寬寬度度、、
深深度度範範圍圍。。
三三、、相相關關土土地地所所有有權權人人及及他他項項權權利利人人之之姓姓名名、、地地址址。。
四四、、徵徵收收土土地地範範圍圍內內地地上上物物有有關關證證明明文文件件。。
五五、、地地價價之之市市價價概概估估，，當當期期土土地地公公告告現現值值證證明明書書及及建建築築物物重重建建價價格格概概估估。。
六六、、畸畸零零地地調調處處決決議議紀紀錄錄。。
七七、、徵徵收收土土地地範範圍圍內內現現況況彩彩色色照照片片。。
申申請請徵徵收收檢檢附附之之書書件件，，經經本本府府審審查查合合格格者者，，應應即即核核計計預預繳繳承承買買價價款款及及徵徵收收 12/9/28 列印法規內容
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作作業業費費（（每每件件為為新新臺臺幣幣二二萬萬八八千千五五百百元元，，並並隨隨物物價價指指數數調調整整之之）），，通通知知申申
請請人人於於文文到到之之日日起起三三十十日日內內辦辦理理預預繳繳，，逾逾期期註註銷銷該該申申請請案案。。
前前項項承承買買價價款款之之核核計計，，土土地地以以市市價價為為準準，，建建築築物物以以重重建建價價格格為為準準。。徵徵收收土土
地地之之出出售售，，不不受受土土地地法法第第二二十十五五條條程程序序限限制制。。辦辦理理出出售售時時應應予予公公告告三三十十日日
，，並並通通知知申申請請人人，，經經公公告告期期滿滿無無其其他他利利害害關關係係人人聲聲明明異異議議者者，，即即出出售售予予申申
請請人人，，發發給給權權利利移移轉轉證證明明書書，，如如有有異異議議，，公公開開標標售售之之。。如如基基地地所所有有權權人人與與
鄰鄰地地所所有有權權人人均均提提出出申申請請時時，，申申請請地地及及合合併併地地所所有有權權人人均均依依規規定定於於期期限限內內
繳繳款款者者，，無無論論參參加加投投標標與與否否，，均均有有優優先先購購買買權權，，若若有有兩兩人人以以上上同同時時主主張張優優
先先權權時時，，則則另另行行以以比比價價決決定定之之，，標標售售（（比比價價））所所得得超超過過徵徵收收補補償償者者；；其其超超
過過部部份份發發給給被被徵徵收收之之原原土土地地所所有有權權人人。。
前前項項比比價價以以標標定定價價款款為為比比價價底底價價，，無無標標定定時時，，以以第第三三項項之之核核計計價價款款為為比比價價
底價。
第第 1144 條條
畸畸零零地地調調處處委委員員會會，，置置委委員員十十一一人人，，其其中中一一人人為為主主任任委委員員，，由由本本府府工工商商發發
展展處處處處長長兼兼任任；；委委員員由由下下列列人人員員組組成成，，任任期期二二年年。。期期滿滿得得另另行行聘聘（（派派））之之
。。開開會會時時由由主主任任委委員員主主持持，，如如主主任任委委員員因因故故不不能能出出席席，，得得指指派派委委員員一一人人代代
為主持：
一一、、本本府府工工商商發發展展處處副副處處長長、、建建築築管管理理及及國國宅宅科科科科長長、、都都市市計計畫畫科科科科長長。。
二二、、本本府府地地政政處處、、財財政政處處及及行行政政處處法法制制科科代代表表各各一一人人。。
三三、、臺臺灣灣省省建建築築師師公公會會苗苗栗栗縣縣辦辦事事處處代代表表二二人人。。
四四、、苗苗栗栗縣縣建建築築開開發發商商業業同同業業公公會會代代表表一一人人。。
五五、、學學者者專專家家代代表表一一人人。。
前前項項人人員員均均為為無無給給職職。。但但得得依依規規定定支支給給交交通通、、出出席席費費或或研研究究費費。。
第第 1155 條條
申申請請承承購購公公有有畸畸零零地地或或裡裡地地，，應應檢檢附附本本府府核核發發之之公公有有畸畸零零地地或或裡裡地地合合併併使使
用用證證明明書書。。
前前項項所所稱稱裡裡地地係係指指未未臨臨建建築築線線且且位位於於第第三三條條、、第第九九條條、、第第十十條條規規定定最最小小深深
度度範範圍圍以以外外之之基基地地。。
前前二二項項證證明明書書之之核核發發基基準準由由本本府府另另定定之之。。12/9/28 列印法規內容
law.miaoli.gov.tw/glrsnewsout/PrintLawContentDetails.aspx?id=FL033508 7/7
第第 1166 條條
本本自自治治條條例例自自公公布布日日施施行行。