農舍申請限制&前期作業

農舍法規（區域管制法）限制：

高度 ≦三層樓　＆≦10.5m

基層面積 100坪（330㎡）

建築面積 10%其他（基地）面積

總樓地板面積 ≦150坪（495㎡）

圍牆之圍成面積 ≦100坪（330㎡）

農舍法規（都市計畫法）限制：

高度 ≦四層樓

≦14m

申請資格：

1. 民法成年

2. 土地購買及戶籍設籍（同縣市）滿兩年

3. 土地≧2500㎡（0.25公頃）

4. 無農舍證明（現其名下無任何農舍）

5. 農業使用證明

6. 屋主（起造人）須與地主同人（夫妻例外）

7. 89年1月28日農發條例啟用日之後取得的農地──基地面積限制、建成後（使照）五年才能買賣

8. 農發條例啟用日之前取得的農地──基地面積限制、建成後（使照）即可過戶

農舍申請前期作業

一. 無農舍證明

二. 農業使用證明

三. 板橋證明

四. 地籍圖＆謄本

五. 個人戶籍謄本

六. 現場照片